Estimation théorique
Rue Notre Dame,84100 Orange (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Notre Dame,84100-Orange indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.076€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.076€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.076€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.076€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-12 | 3 | RUE FOND DU SAC | 3 | 61 | 30 | 130000€ | 2131€ |
2023-01-31 | 47 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 195 | 340 | 590000€ | 3026€ |
2021-10-20 | 31 | RUE PLAISANCE | 3 | 65 | 60 | 168000€ | 2585€ |
2021-07-27 | 5 | RUE DU TILLET | 4 | 90 | 107 | 154000€ | 1711€ |
2020-02-21 | 17 | RUE PLAISANCE | 1 | 65 | 0 | 28000€ | 431€ |
2022-02-14 | 17 | RUE PLAISANCE | 1 | 65 | 20 | 76200€ | 1172€ |
2020-09-15 | 37 | RUE PLAISANCE | 3 | 50 | 53 | 120000€ | 2400€ |
2021-09-24 | 3 | RUE PLAISANCE | 3 | 43 | 37 | 118000€ | 2744€ |
2022-12-09 | 3 | RUE PLAISANCE | 3 | 70 | 37 | 157000€ | 2243€ |
2021-11-02 | 4 | RUE SAINT JEAN | 6 | 123 | 77 | 171000€ | 1390€ |
2022-05-18 | 4 | RUE CARISTIE | 3 | 66 | 37 | 139000€ | 2106€ |
2022-11-29 | 2 | RUE SAINT JEAN | 4 | 98 | 27 | 85000€ | 867€ |
2023-06-26 | 2 | RUE DU NOBLE | 6 | 112 | 104 | 375000€ | 3348€ |
2022-03-07 | 2 | RUE GABRIEL BOISSY | 3 | 80 | 86 | 92300€ | 1154€ |
2019-09-20 | 3 | RUE SEGOND WEBER | 2 | 75 | 41 | 132000€ | 1760€ |
2021-01-19 | 3 | RUE SEGOND WEBER | 2 | 75 | 41 | 170000€ | 2267€ |
2022-02-22 | 7 | RUE DU MAZEAU | 3 | 54 | 35 | 97000€ | 1796€ |
2023-02-07 | 28 | RUE TOURGAYRANNE | 4 | 75 | 232 | 120000€ | 1600€ |
2020-12-16 | 304 | BD EDOUARD DALADIER | 5 | 139 | 190 | 125000€ | 899€ |
2021-04-09 | 310 | BD EDOUARD DALADIER | 5 | 100 | 330 | 437680€ | 4377€ |
2020-01-10 | 21 | RUE DU NOBLE | 4 | 88 | 160 | 224850€ | 2555€ |
2020-01-08 | 10 | RUE DES PRES | 4 | 90 | 70 | 145000€ | 1611€ |
2022-04-20 | 9 | RUE DES PRES | 4 | 73 | 0 | 115000€ | 1575€ |
2023-04-12 | 8 | RUE DES CARMES | 1 | 26 | 30 | 75000€ | 2885€ |
2021-09-15 | 11 | RUE PONTILLAC | 3 | 70 | 81 | 85000€ | 1214€ |
2023-05-11 | 11 | RUE PONTILLAC | 3 | 70 | 81 | 134200€ | 1917€ |
2020-10-06 | 9 | RUE DES PRES | 5 | 131 | 249 | 248300€ | 1895€ |
2022-12-16 | 7 | RUE DE LA LEVADE | 4 | 101 | 160 | 210000€ | 2079€ |
2023-02-23 | 22 | PL SILVAIN | 3 | 63 | 45 | 125000€ | 1984€ |
2019-12-16 | 27 | RUE SAINT JEAN | 7 | 140 | 548 | 220000€ | 1571€ |
2021-02-19 | 8 | RUE DE LA LEVADE | 3 | 84 | 127 | 180000€ | 2143€ |
2021-11-22 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 112 | 0 | 73000€ | 652€ |
2023-03-23 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 112 | 0 | 116000€ | 1036€ |
2019-11-26 | 33 | RUE DES TANNEURS | 3 | 95 | 80 | 76000€ | 800€ |
2022-06-22 | 57 | RUE DES TANNEURS | 5 | 120 | 269 | 188000€ | 1567€ |
2020-09-21 | 3 | IMP DE TOURRE | 1 | 45 | 31 | 39000€ | 867€ |
2022-04-05 | 3 | IMP DE TOURRE | 1 | 45 | 31 | 83000€ | 1844€ |
2022-05-13 | 7 | RUE DES VIEUX FOSSES | 5 | 140 | 284 | 355472€ | 2539€ |
2020-11-12 | 7 | RUE DE LA BARONETTE | 6 | 130 | 552 | 255000€ | 1962€ |
2022-09-02 | 7 | RUE DE LA BARONETTE | 6 | 130 | 552 | 304900€ | 2345€ |
2021-09-23 | 19 | RUE SAINT FLORENT | 3 | 60 | 20 | 97000€ | 1617€ |
2022-07-08 | 8 | MTE PHILIBERT DE CHALONS | 3 | 80 | 86 | 246750€ | 3084€ |
2021-06-25 | 11 | RUE PALAIS ROYAL | 3 | 67 | 221 | 200000€ | 2985€ |
2021-10-08 | 10 | TRA DE TOURRE | 4 | 100 | 65 | 117000€ | 1170€ |
2021-10-27 | 29 | CRS ARISTIDE BRIAND | 5 | 136 | 0 | 190000€ | 1397€ |
2022-12-05 | 72 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 94 | 140 | 190000€ | 2021€ |
2021-03-18 | 7 | IMP DE TOURRE | 3 | 82 | 160 | 215000€ | 2622€ |
2020-11-26 | 1 | RUE DE LA BARONETTE | 5 | 115 | 66 | 65000€ | 565€ |
2020-07-08 | 15 | RUE DES VIEUX FOSSES | 4 | 110 | 360 | 280000€ | 2545€ |
2020-06-19 | 42 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 135 | 716 | 210000€ | 1556€ |
2021-04-15 | 49 | RUE DE L'ANCIEN HOPITAL | 2 | 57 | 36 | 162000€ | 2842€ |
2020-02-24 | 24 | MTE DES PRINCES D ORANGE | 3 | 72 | 65 | 111900€ | 1554€ |
2019-09-26 | 73 | RUE DE L'ANCIEN HOPITAL | 4 | 105 | 70 | 155000€ | 1476€ |
2022-06-30 | 97 | AV DES THERMES | 6 | 180 | 200 | 340300€ | 1891€ |
2021-08-31 | 25 | RUE DES VIEUX FOSSES | 4 | 81 | 237 | 132000€ | 1630€ |
2023-02-13 | 25 | RUE DES VIEUX FOSSES | 4 | 81 | 237 | 292340€ | 3609€ |
2020-01-17 | 81 | RUE DE L'ANCIEN HOPITAL | 3 | 45 | 83 | 150000€ | 3333€ |
2020-07-17 | 12 | RUE DE LA BARONETTE | 5 | 150 | 1100 | 355000€ | 2367€ |
2021-10-22 | 9001 | RUE CASIMIR MOYNIER | 5 | 110 | 96 | 171000€ | 1555€ |
2020-07-29 | 4 | MTE ALBERT LAMBERT | 6 | 90 | 110 | 167300€ | 1859€ |
2021-12-10 | 4 | MTE ALBERT LAMBERT | 6 | 90 | 110 | 187500€ | 2083€ |
2019-09-19 | 78 | IMP PAUL MARIETON | 5 | 161 | 834 | 325000€ | 2019€ |
2019-12-10 | 3 | MTE ALBERT LAMBERT | 2 | 37 | 0 | 60200€ | 1627€ |
2020-05-28 | 8 | RUE SAINT FLORENT | 3 | 50 | 29 | 60000€ | 1200€ |
2023-02-09 | 5 | AV ANTOINE ARTAUD | 4 | 110 | 440 | 255000€ | 2318€ |
2021-11-03 | 189 | RUE DE ROME | 4 | 101 | 270 | 338000€ | 3347€ |
2020-02-11 | 32 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 64 | 180 | 243000€ | 3797€ |
2019-10-24 | 4 | IMP DE BOURGOGNE | 4 | 100 | 340 | 236800€ | 2368€ |
2023-06-07 | 40 | IMP MEYNARD | 3 | 72 | 0 | 228600€ | 3175€ |
2022-05-12 | 31 | AV ANTOINE ARTAUD | 4 | 100 | 519 | 210000€ | 2100€ |
2021-03-01 | 7 | IMP DE SAVOIE | 4 | 78 | 542 | 260000€ | 3333€ |
2019-12-18 | 597 | RUE FRANCOIS CHAMBOVET | 3 | 74 | 330 | 192000€ | 2595€ |
2021-08-02 | 597 | RUE FRANCOIS CHAMBOVET | 3 | 74 | 330 | 205000€ | 2770€ |
2022-11-25 | 56 | IMP DES GERANIUMS | 4 | 86 | 201 | 202000€ | 2349€ |
2019-10-15 | 2 | RUE VILLENEUVE | 2 | 90 | 35 | 95000€ | 1056€ |
2021-08-24 | 63 | RUE SAINT CLEMENT | 2 | 50 | 60 | 153000€ | 3060€ |
2022-09-06 | 88 | RUE SAINT CLEMENT | 5 | 123 | 330 | 200000€ | 1626€ |
2022-09-09 | 9004 | IMP DES MARGUERITES | 1 | 46 | 70 | 101600€ | 2209€ |
2021-04-06 | 8 | AV ANTOINE ARTAUD | 6 | 80 | 460 | 150000€ | 1875€ |
2021-01-08 | 9001 | IMP DE BOURGOGNE | 4 | 87 | 490 | 200000€ | 2299€ |
2021-12-20 | 151 | AV FELIX RIPERT | 5 | 120 | 220 | 225050€ | 1875€ |
2023-02-21 | 151 | AV FELIX RIPERT | 5 | 120 | 220 | 256100€ | 2134€ |
2020-05-25 | 9004 | IMP DES CAMELIAS | 4 | 56 | 85 | 120000€ | 2143€ |
2021-05-18 | 208 | AV G LE TACITURNE | 4 | 120 | 812 | 413000€ | 3442€ |
2023-04-12 | 10 | AV FELIX RIPERT | 3 | 45 | 100 | 182000€ | 4044€ |
2022-10-04 | 34 | IMP DES CAMELIAS | 2 | 80 | 55 | 120000€ | 1500€ |
2023-04-12 | 151 | AV FELIX RIPERT | 5 | 95 | 160 | 175000€ | 1842€ |
2019-11-15 | 240 | AV G LE TACITURNE | 2 | 61 | 0 | 159000€ | 2607€ |
2021-11-05 | 44 | RUE DE LA FABRIQUE | 3 | 60 | 74 | 101000€ | 1683€ |
2023-04-11 | 9 | IMP DES CAMELIAS | 2 | 50 | 158 | 171000€ | 3420€ |
2022-09-21 | 9016 | IMP DES CAMELIAS | 5 | 100 | 158 | 105000€ | 1050€ |
2022-06-29 | 9028 | AV DES THERMES | 3 | 82 | 515 | 176000€ | 2146€ |
2023-06-26 | 160 | RUE DE PROVENCE | 5 | 102 | 451 | 205000€ | 2010€ |
2022-06-29 | 287 | AV DES THERMES | 3 | 82 | 488 | 147000€ | 1793€ |
2021-03-19 | 21 | RUE BAPTISTE MARCET | 4 | 99 | 0 | 227750€ | 2301€ |
2021-01-18 | 10 | IMP DU DAUPHINE | 5 | 119 | 772 | 230000€ | 1933€ |
2020-01-22 | 9010 | LE JONQUIER SUD | 4 | 110 | 593 | 214300€ | 1948€ |
2021-07-06 | 24 | RUE REINE WILHELMINE | 3 | 72 | 220 | 175000€ | 2431€ |
2020-03-16 | 27 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 60 | 0 | 144000€ | 2400€ |
2021-01-29 | 20 | RUE REINE WILHELMINE | 4 | 80 | 75 | 156175€ | 1952€ |
2021-01-29 | 22 | RUE REINE WILHELMINE | 4 | 100 | 180 | 165000€ | 1650€ |
2019-10-18 | 8 | IMP DU DAUPHINE | 3 | 75 | 624 | 255000€ | 3400€ |
2019-09-26 | 18 | RUE REINE WILHELMINE | 5 | 130 | 235 | 160000€ | 1231€ |
2021-06-15 | 228 | AV G LE TACITURNE | 5 | 160 | 500 | 376000€ | 2350€ |
2020-08-31 | 273 | RUE ALEXANDRE BLANC | 3 | 80 | 125 | 157000€ | 1963€ |
2021-07-12 | 6 | IMP DU DAUPHINE | 3 | 75 | 674 | 328800€ | 4384€ |
2020-04-30 | 6 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 6 | 139 | 399 | 161000€ | 1158€ |
2020-04-24 | 189 | RUE DE PROVENCE | 3 | 88 | 510 | 220000€ | 2500€ |
2020-11-09 | 69 | RUE HENRI NOGUERES | 3 | 70 | 290 | 206607€ | 2952€ |
2022-04-13 | 137 | RUE DE LA FABRIQUE | 3 | 70 | 124 | 130000€ | 1857€ |
2021-10-25 | 9014 | IMP ANTONY REAL | 5 | 136 | 668 | 310000€ | 2279€ |
2022-12-27 | 810 | BD EDOUARD DALADIER | 6 | 100 | 170 | 184000€ | 1840€ |
2021-05-12 | 9 | IMP DU DAUPHINE | 4 | 174 | 580 | 405000€ | 2328€ |
2020-11-17 | 88 | RUE ANTONY REAL | 6 | 93 | 235 | 178000€ | 1914€ |
2021-11-24 | 12 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 99 | 0 | 214000€ | 2162€ |
2021-05-11 | 26 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 4 | 107 | 426 | 227075€ | 2122€ |
2019-10-10 | 106 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 76 | 172 | 148000€ | 1947€ |
2021-09-20 | 253 | AV G LE TACITURNE | 4 | 84 | 260 | 198350€ | 2361€ |
2022-09-21 | 15 | RUE FELIX FAURE | 3 | 59 | 120 | 125400€ | 2125€ |
2023-06-12 | 17 | RUE FELIX FAURE | 5 | 70 | 270 | 155000€ | 2214€ |
2019-09-23 | 170 | RUE ANTONY REAL | 4 | 69 | 162 | 42000€ | 609€ |
2020-09-21 | 7 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 91 | 756 | 213000€ | 2341€ |
2022-01-19 | 8 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 5 | 117 | 516 | 220000€ | 1880€ |
2019-12-03 | 148 | RUE DU TERRIER | 4 | 128 | 666 | 220560€ | 1723€ |
2020-03-04 | 323 | RUE DU TERRIER | 3 | 80 | 90 | 94000€ | 1175€ |
2021-01-14 | 86 | RUE DES JARDINS DE L ARAIS | 4 | 106 | 492 | 228000€ | 2151€ |
2022-09-14 | 9 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 4 | 116 | 424 | 310000€ | 2672€ |
2020-09-16 | 187 | RUE ALEXANDRE BLANC | 3 | 74 | 190 | 167000€ | 2257€ |
2022-10-21 | 147 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 98 | 228 | 264860€ | 2703€ |
2021-09-01 | 329 | AV G LE TACITURNE | 3 | 89 | 480 | 210000€ | 2360€ |
2021-02-09 | 9012 | RUE SAINT JEAN | 7 | 113 | 442 | 240065€ | 2124€ |
2020-04-17 | 9014 | RUE JULES FERRY | 3 | 78 | 160 | 85800€ | 1100€ |
2020-01-15 | 6 | RUE PONTBRIAND | 1 | 42 | 316 | 133000€ | 3167€ |
2021-05-19 | 6 | RUE PONTBRIAND | 1 | 42 | 316 | 153000€ | 3643€ |
2021-09-02 | 308 | AV FELIX RIPERT | 3 | 84 | 421 | 225000€ | 2679€ |
2022-12-07 | 417 | DSC DES PRINCES DES BAUX | 3 | 64 | 140 | 238700€ | 3730€ |
2021-04-01 | 9013 | RUE FRANCOIS CHAMBOVET | 4 | 140 | 421 | 257000€ | 1836€ |
2019-10-11 | 3 | RUE GAMBETTA | 3 | 88 | 90 | 90000€ | 1023€ |
2020-03-06 | 311 | AV G LE TACITURNE | 4 | 94 | 0 | 190000€ | 2021€ |
2021-10-18 | 1 | RUE EMILE AUGIER | 4 | 130 | 220 | 255800€ | 1968€ |
2020-10-09 | 5 | IMP DES ROSIERS | 4 | 110 | 520 | 247700€ | 2252€ |
2019-09-25 | 3 | IMP DES ALPES | 3 | 63 | 780 | 125000€ | 1984€ |
2020-05-14 | 147 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 110 | 227 | 258000€ | 2345€ |
2020-08-28 | 4 | RES LA PEPINIERE DE L'ARC | 3 | 86 | 165 | 186300€ | 2166€ |
2021-07-05 | 329 | AV G LE TACITURNE | 5 | 100 | 630 | 195000€ | 1950€ |
2020-03-02 | 8 | RUE HENRI CAPTY | 4 | 80 | 148 | 146500€ | 1831€ |
2021-04-06 | 167 | RUE DU TERRIER | 3 | 78 | 460 | 100000€ | 1282€ |
2021-05-28 | 346 | AV FELIX RIPERT | 6 | 160 | 643 | 445400€ | 2784€ |
2021-03-04 | 11 | RUE GAMBETTA | 3 | 62 | 102 | 70000€ | 1129€ |
2022-03-11 | 182 | AV DE CHAMPLAIN | 4 | 73 | 684 | 140000€ | 1918€ |